본문 바로가기

분류 전체보기52

도전과 용기를 방해하는 요소 제거방법 익숙함으로부터의 이탈 세상은 항상 새롭게 변한다. 사람들은 과거의 경험과의 차이가 좁혀지는 과정을 통해서 진화해 나간다. 새로운 것은 언제나 과거의 경험이나 기존의 익숙함의 이탈을 바탕으로 탄생하게 마련인 것처럼, 새로움은 무수한 실험과정과 평소 익숙함으로부터 이탈하고자 하는 노력의 결과이다. 대부분의 사람들은 새로움이 단순히 익숙함 속에서 나온 것이라고 생각할 수 있다. 하지만 익숙함으로부터의 이탈이라고 생각하는 사람들은 많지 않을 것이다. 다시 말하자면 익숙함은 고정관념이며, 비교대상의 그 무엇과의 기준점이라고 할 수 있다. 그렇다면 왜, 사람들은 익숙함으로부터 이탈하지 못하는 것일까? 그것은 기존의 사실들이나 자신의 경험수치 또는 남들이 이야기하는 말에 기준점을 세워놓고 판단하고 결정하는 경향으로 .. 2023. 2. 16.

월 100만 원 수익으로 쌈박한 아지트 만들기 부업으로 월 100만 원 수익의 힘! 직장생활을 하면서 추가로 매월 100만 원이 들어온다면 어떻게 될까? 평소 갖고 싶은 것을 구매한다거나, 잠시 가고 싶은 해외여행도 어렵지 않을 것이다. 또, 주택 대출원금상환도 앞당길 수 있다. 가장 중요한 변화는 또 다른 부업재테크를 시도하는 요기가 생기고 심리적으로 안정감은 물론 삶의 강력한 자신감이 생길 것이다. 은퇴를 앞둔 직장인이거나 이미 은퇴생활을 하는 사람이라면 퇴직금으로 창업한다고 다 잃고 빚까지 짊어지는 경우가 다반사다. 얼마 안 되는 공적연금은 기초생활비 충당도 모자랄 것이다. 개인연금이 있다 하더라도 대출이자와 자녀결혼과 언제 아프게 될지 모르는 건강 등으로 삶은 예기치 않은 위기로 늘 걱정하며 살아간다. 이럴 때 매월 100만 원의 수익이 꼬박.. 2023. 2. 16.

오래된 시골집 기둥 점검 및 보수하기 오래된 시골집 기둥 점검은 필수 오랫동안 도시생활을 하다 막상 시골집을 셀프로 수리하다 보니 예기치 못한 상황도 많이 발생했고, 매입 전 체크 해야 할 사항들이 너무나 많다는 것을 알게 되었다. 물론 어려서 시골에서 살았기에 시골집의 구조는 조금 이해는 하고 있었다. 이번 이야기는 시골집을 셀프 수리하면서 경험한 내용들로서 참고만 하기를 바라며 구옥의 안전성은 기둥이 똑바로 서있는지가 중요한데, 기울기 점검과 훼손된 기둥 보수는 건축전문가의 도움을 받기를 추천한다. 30년~40년 이상 된 시골집(구옥)은 대부분 목조기둥과 흙벽돌집으로 지어졌다. 오랜 세월 동안 풍화작용에 의해 주택의 바닥이 불균형하게 높아지거나 낮아지면서 기둥이 기울어질 수도 있다. 이러한 구옥을 매입하거나 임대할 경우엔 체크해야 할 부.. 2023. 2. 14.

시골집은 배수로도 운치 있을 수 있다. 시골집은 배수로가 생명이다. 오랫동안 비어있는 시골집을 매입하거나 임대하였다면 전기, 수도, 화장실만큼 중요하게 체크해야 할 부분은 마당과 뒤뜰의 배수로(우수로) 상태를 점검하는 일이다. 사람에 비유한다면 혈관이 깨끗해야 건강하고 오래 산다는 말이 있듯 시골집 배수로는 혈관과도 같이 집의 수명을 유지하는 역할을 한다. 먼저 시골집의 위치가 어떤 형태로 안착되어 있는지 체크해야 한다. 집 앞 농로나 도로보다 낮은 위치에 있는지, 집 본체가 마당보다 낮거나 수평이거나 아주 약간 높게 배치되어 있는 경우 집 본체 땅 속에 남아있는 수분이 오랫동안 머물면서 집 형체의 균형을 깨트릴 수 있기 때문이다. 이러한 경우엔 집을 건조하는 일이 쉽지 않다. 본체가 마당보다 20cm~30cm 이상 높다면 크게 걱정할 일은 .. 2023. 2. 13.

나무 파렛트로 시골집 울타리 만들기 나무파렛트 울타리 만들기 대부분 오래된 시골집들은 울타리가 제대로 만들어져 있지 않다. 오랫동안 빈집으로 남아 있었던 집이라면 울타리는 다 허물어지거나 기울어져 있을 것이다. 귀촌이나 귀농을 하기 위해 또는 힐링을 목적으로 시골에서 살아보겠다는 생각으로 시골집을 매입이나 임대하였다면, 시골집에 들어서는 순간 어디서부터 수리를 해야 할지 엄두가 나지 않을 것이다. 집의 본체가 흙벽돌집인지, 양옥인지, 한옥인지 그리고 집의 상태나 기존 울타리 형태에 따라 울타리를 어떤 건축자재를 사용하여 만들어야 할지 결정해야 한다. 나의 경험으로는 비용을 적게 들이고 좀 더 자연과 시골에 어울리는 컨셉을 찾다가 나무 파렛트를 이용해 울타리를 만들기로 했다. 나무 파렛트 울타리를 만들기 위해 필요한 자재는 800cm x 1.. 2023. 2. 10.

집의 형태에 맞는 시골집 설계하기 시골집 아지트 설계하기 시골집을 임대방식 또는 매입하였다면 어떤 용도로 사용할 것인가를 결장하고 어떻게 리모델링(집수리) 할 것인지 셀프 설계도를 만들어본다. 무언가를 시작하기 전에 목표를 정하고 함께할 파트너를 구하고 필요한 자금을 마련하듯이 오래된 시골집일수록 충분한 시간을 가지고 집수리 설계서를 스케치할 필요가 있다. 처음 1년 동안 시골집을 바라보면 처음 스케치한 설계도의 40~50%는 변경될 확률이 높다. 사용목적이나 건축자재가 변경되는 경우도 있지만 자금이 지연되어 변경될 수도 있다. 예를 들어 본체 수리 전에 마당, 울타리 등을 먼저 수리한다면 사계절을 보내면서 본체를 자주 바라보게 되어 효과적인 수리방법이 떠오르기도 한다. 마당에 가드닝을 만든다면 서너 번은 화단의 위치가 변경되기도 하며,.. 2023. 2. 4.

아지트로 활용할 시골집 준비 시골집 아지트 예상 소요비용 시골집 아지트를 임대 또는 매입 방법 중 어느 방법을 선택하더라도 반드시 소요비용+@를 준비하고 시작해야 한다. 수리비용을 나중으로 미루고 먼저 임대 및 매매를 진행한다면 수리비용을 차후 준비하는 시간 동안 그 공간은 활용되지 못하는 공간으로 남게 되기 때문이다. 아지트의 공간이 숙제로 너무 오랜 시간 동안 방치 된다면 시간과 비용 부분에서 예상외로 많은 부분이 새어 나갈 것이다. 임대의 경우는 보증금+연세 및 월세 + 수리에 소요되는 건축자재 및 장비대여, 인건비 + 교통 및 기회비용 등 물건의 컨디션에 따라 3,000~5,000만 원 내외로 소요될 수 있다. 매입의 경우는 매입비 + 취등록세 + 수리에 소요되는 건축자재 및 장비대여, 인건비 + 교통 및 기회비용 등 최소 .. 2023. 1. 22.

도시집과 시골집은 계약부터 다르다. 시골집을 활용한 아지트 만들기 체크포인트 시골집 아지트 만들기 체크 포인트만 알아도 시골집 찾기부터 리모델링과 운영에 이르기까지 발생할 수 있는 리스크를 최소화할 수 있다. 다음 9가지 체크사항과 부연 설명으로 간략하게 소개해보려 한다. (1) 사용용도: 부업재테크를 위한 용도, 쉼터로 활용할 세컨하우스 용도, 텃밭을 이용한 식자재 자급자족 및 주말농장 취미 용도 등 (2) 구입방법: 매입 또는 임대 (3) 임대기간: 임대 방식으로 선택한다면 수리여부에 따라 임대기간을 선정 (4) 소요비용: 시골집에 투자될 임대나 매매 비용 및 수리비용 등 그리고 경비까지 모두 따져서 예산책정 (5) 선택지역: 도시에서의 모든 생활권을 정리하는 게 아니라면, 도시로의 이동 경로상 큰 무리가 되지 않는 곳을 선택해야 장기.. 2023. 1. 5.

디지털노마드족의 시골동네 대한 새로운 시선 자신의 방식으로 경제활동을 주도해 나가는 사람들 코로나19 팬데믹이 삶의 환경을 바꾸어 놓았듯이 일하는 방식도 바뀌면서 디지털노마드로 자유롭게 경제활동을 하는 젊은이들이 전 세계적으로 증가하고 있다. 전문성이 뛰어난 사람만이 재택근무가 가능했던 과거와는 달리 언제 어디서나 노트북이나 심지어 휴대폰으로도 신속하게 업무를 수행하는 디지털노마드족들은 시간과 장소를 구애받지 않고 원하는 곳이면 어디서든지 독립적인 업무를 수행한다. 요약하자면 많은 기업들이 재택근무를 도입했고, 1년이 넘은 시간 동안 리모트워크로 기존의 습관을 깨고 새로운 습관을 만들어 내면서 디지털노마드족의 일하는 방식 또한 다양하게 발전하고 있다는 것을 반증한다. 감각적이며 깔끔한 커피숍은 그들이 즐겨 찾는 아지트다. 하지만 고도화된 디지털 .. 2023. 1. 2.

시골집으로 돈 버는 아지트 만드는 방법 시골집은 도시에서 흉내 낼 수 없는 콘텐츠 시골집은 햇빛, 공기, 바람, 물이라는 사계의 풍경이 융합되어 도시에서는 흉내 낼 수 없는 콘텐츠의 매력이 있다. 특히 온돌 시골집이라면 더더욱 그렇다. 새벽과 저녁 무렵에 굴뚝으로 뿜어대는 연기는 한 폭의 그림을 보듯 정겨움 그 자체다. 짙은 황토 냄새는 도시 사람들에게는 적응하기 힘들 수도 있지만 진실된 불편함이 존재한다. 머리가 닿을 듯한 낮은 천정과 도시처럼 깔끔하게 정돈되지 않은 화장실 그리고 아궁이에 장작을 때고도 한참은 기다려야 따뜻해지는 온돌 구조는 도시 사람들에게 불편한 환경임에는 틀림이 없다. 이러한 불편함마저도 감내할 수 있는 매력 포인트는 맑은 공기와 사계절 다른 자연 풍경이 있기 때문이다. 아침에 일어나 마당 정원 가꾸기, 텃밭 채소관리 .. 2023. 1. 2.

지속가능한 부업재테크용 아지트 만드는 방법 나는 무엇을 팔 수 있는 사람인가? 나는 무엇을 잘하는 사람인가? 한 번쯤 자신에게 질문을 해봄직하다. 오랫동안 누군가의 지시와 규칙에 의해서만 살아온 사람들은 막상 다니던 직장을 그만두거나 은퇴시기가 되면 이제 무엇을 해야 하는지에 대한 걱정부터 앞서게 마련이다. 타인의 시스템 속에 구속되어 인생의 반 이상을 살아왔다면 당연한 현상이다. 나는 무엇을 팔 수 있을까? 직장에서 경험한 지식을 필요로 하는 사람들에게 팔 수도 있다. 나름 손재주가 있어 핸드메이드 제품을 만들어 팔 수도 있고 쇼핑몰이나 지식재산 관련 상품, 교육 등을 할 수도 있다. 이밖에도 적성에 맞는 다양한 아이템을 찾아 판매할 수도 있지만 선뜻 용기가 나지 않을 것이다. 세계경제는 물론 국내 경제환경이 심상치 않은 시점에서 남들이 파는 .. 2022. 12. 31.

고금리, 고물가, 고환율 시대의 부업 재테크 고금리, 고물가, 고환율 시대에 대한 인식의 전환 세상은 항상 평화롭고 안전하지만은 않다. 자신의 생활반경 내에서도 자연재해나 불의의 사고 또는 건강 악화 등 다양한 변수들이 예고 없이 일어나고 있다. 코로나19라는 대유행 병이 수십 년간 이어오던 세상의 소비패턴을 180도로 바꾸어 놓았으며 국가 간 무역거래 시스템도 비정상적으로 돌아가고 있다. 세상은 당장 치유하기 어려운 독감에 걸린 것 같다. 미국발 금리인상으로 시작된 고금리, 고물가, 고환율이라는 삼고시대가 세계경제 불황을 넘어 개인의 생활까지 위기로 몰아넣고 있다. 금리인상은 왜 발생되었을까? 일시적인 현상일까? 이번에 발생된 삼고는 과거의 금리인상과는 달리 세계경제의 생태계가 무너져 버리는 상황까지 갈 것으로 생각된다. 왜냐하면 강달러 현상에 .. 2022. 12. 31.

포기하지 않는다면 직업은 평생 사라지지 않는다. 직업이 사라지는 것이 아니라 대체되는 것 누가 직업이 사라진다고 걱정하고 위기를 강조하는가? 영국에서 시작된 18세기 중반에서 19세기 초까지의 산업혁명은 시초에 불과했다고 한다. 이후 무려 250년 이상 산업혁명이 지속되면서 산업전반에 대한 구조는 새로운 기술혁신에 따른 도시로의 인구 집중현상이 발생하면서 엄청난 일자리가 탄생되고 농민의 인구는 감소되었다. 20세기 후반에서 21세기에 들어서면서 산업혁명이 만들어낸 산업사회는 정보혁명시대로 산업구조가 전환되기 시작했다. 이때 기존 산업사회에서 익숙해져 있던 전통적인 일자리의 대변혁이 일어나기 시작한 것이다. 일부 학자들은 새로운 일자리가 생기고 기존의 일자리가 사라 질 것이라고 말한다. 사실 산업구조가 바뀌는 과정에서 기성세대들이 종사하던 직업의 변화는.. 2022. 12. 26.

나만의 아지트가 경제 놀이터가 된다면... 평생직업에서 오는 슬럼프 평생직업의 개념이 사라진 지 오래되었다. 자기 적성에 맞는 일을 찾아 오랫동안 종사하는 사람도 있다. 하지만 대부분 사람들은 인생의 절반 이상을 직장과 직업이라는 한 번 정해진 생활 패턴에 익숙해져 살아간다. 자기 마음대로 룰을 바꿀 수 없는 직장생활에서 오는 지루함과 슬럼프가 주기적으로 반복되면서도 새로운 세상을 찾기 위한 시도조차 할 수 없다. 지루함과 갈등은 왜 일어나는 것일까? 직장에서의 목표가 있을 리 없고 예기치 못한 다양한 변수들이 일어날지 모르는 불안감과 아무리 노력해도 충족되지 않는 경제적 문제가 주기적으로 찾아와 마음의 여유를 허용하지 않기 때문이다. 어쩌면 자신이 하고 싶은 대로 이루어지지 않는다는 강박관념에서 오는지도 모른다. 시간은 화살처럼 빠르다. 무엇인.. 2022. 12. 26.

오래된 시골집 리모델링 하기 프로젝트의 매력! 100년 된 시골집 아지트 만들기 재래식 화장실을 철거해야 하나? 아니면 다른 용도로 사용해야 하나? 많은 고민을 했다. 오랫동안 빈집이었던 관계로 화장실 철문은 고물 수거하는 사람이 몰래 뜯어 갔다고 이웃 주민에게 들었다. 그래서 철거하기로 결정했다. 무엇을 먼저 해야 할까? 어떤 순서를 정하기는 어려운 일이었다. 뒤뜰에는 가지치기가 안 된 100년 된 산수유나무, 울창한 뽕나무 가지는 지붕 우측을 가리고도 남았다. 마당 한가운데는 바람에 펄럭이는 비닐하우스가 그대로 남아 있고, 아궁이 천정 서까래는 연기에 새까맣게 그을려 있었다. 나의 뜻을 따라 무작정 시골살이를 따라온 와이프가 지치면 안 되기에 잡초제거와 주변 쓰레기 먼저 치우기로 했다. 뜻 맞는 서울 촌놈 두 명도 함께 하기로 했지만, 그냥 뒤 .. 2022. 12. 21.

아지트야! 너는 어디서 와서 어디로 가고있니? 아지트란 말은 어디서 유래되었을까? 아지트는 비밀, 은신처 또는 공작원들의 비밀작전을 수행하는 지역의 소규모 비밀 근거지라는 의미로 러시아어 아지트퐁크트(Agitpunkt)에서 유래되었다고 한다. 내가 어렸을 적 시골에는 사람들이 잘 오지 않는 외진 헛간이나 집을 짓기 위해 경사진 기슭에서 진흙을 파내고 나면 비를 피할 정도의 작은 구덩이가 형성된 곳. 늦가을 옥수수 수확을 하고 겨울철 소먹이를 위해 옥수숫대를 삼각형 모양으로 세워놓고 나면 그 안에 공간이 형성되는데 동네 친구들과 그곳에 들어가 놀던 시절 그곳을 우리들만의 아지트라고 불렀던 기억이 난다. 오늘날에 와서 아지트는 어떤 곳이며, 어떤 의미일까? 직장 이외의 또 다른 일로 돈을 버는 일터 또는 나만의 단골로 가는 맛집, 카페, 여행지 등의 공.. 2022. 12. 21.

이전 1 2 3 다음

티스토리툴바